JPMorganChase, New York
quando
2025
dove
New York
architecture
Foster+Partners
interior design
SOM
UniFor, insieme a Molteni&C, contribuisce alla realizzazione degli interni di 270 Park Avenue, la nuova sede globale di JPMorganChase a New York. Progettata da Foster + Partners, la torre si impone come un nuovo riferimento nello skyline di Midtown Manhattan: 60 piani, 423 metri di altezza, un edificio interamente elettrico e a emissioni operative nette zero.
All’interno di questo intervento di scala urbana, il Gruppo Molteni partecipa allo sviluppo degli spazi di lavoro e di rappresentanza attraverso soluzioni su misura ad alta complessità tecnica.
In particolare, UniFor è protagonista nella progettazione e realizzazione di sistemi operativi, partizioni e arredi custom per i trading floor e per i livelli direzionali più alti della torre, mentre Molteni&C completa gli interni con una selezione di arredi loose.
Un’architettura sospesa tra spazio pubblico e workplace
La torre di 270 Park Avenue si solleva dal suolo grazie a una struttura composta da colonne a ventaglio e controventature triangolari, liberando il piano strada e creando una grande lobby pubblica a tutta altezza.
Ventiquattro colonne principali sollevano il volume dell’edificio di circa 24 metri, garantendo una continuità visiva tra Park Avenue e Madison Avenue e restituendo alla città uno spazio aperto e permeabile.
L’edificio è concepito come un’infrastruttura urbana oltre che come sede aziendale, in stretta relazione con il tessuto di Midtown e con il vicino Grand Central Terminal. Dal punto di vista ambientale, il progetto è orientato all’ottenimento delle certificazioni LEED Platinum v4 e WELL Health-Safety Rating: l’edificio è alimentato interamente da energia rinnovabile proveniente da centrali idroelettriche e il 97% dei materiali derivanti dalla demolizione del precedente Union Carbide Building è stato recuperato o riutilizzato.
Pensato per ospitare fino a 10.000 persone, 270 Park Avenue reinterpreta il modello tradizionale del grattacielo per uffici.
Sopra la lobby si sviluppano gli otto piani di trading floor (livelli 3–10), cuore operativo delle attività finanziarie della banca, con interior design firmato SOM.
Al centro della torre si colloca l’Exchange, uno spazio a tripla altezza che connette diversi livelli e riunisce sedici tipologie di ambienti per incontri, eventi e lavoro collaborativo.
I piani superiori ospitano le aree direzionali e gli spazi dedicati alla clientela, affiancati da terrazze panoramiche con vegetazione naturale.
Il tema del benessere attraversa l’intero progetto: doppio apporto di aria esterna rispetto agli standard normativi, illuminazione circadiana, centro salute e benessere con palestra, sale yoga e ciclismo, e spazi dedicati alla meditazione.
Le grandi superfici vetrate garantiscono un apporto di luce naturale superiore del 30% rispetto a un edificio convenzionale, mentre le planimetrie prive di colonne consentono configurazioni flessibili e adattabili nel tempo.
In questo contesto, UniFor e Molteni&C traducono i principi architettonici e ambientali del progetto in soluzioni concrete per l’organizzazione dello spazio e del lavoro contemporaneo.
Il contributo di UniFor
Trading Floor | Livelli 3–10
Uno spazio operativo ad alte prestazioni
Gli otto piani dei trading floor, progettati con interior architecture firmata SOM, rappresentano uno dei nuclei funzionali più complessi dell’edificio, caratterizzati da un’elevata densità di postazioni e da un’integrazione tecnologica avanzata.
Qui UniFor realizza un sistema completo di arredi operativi e partizioni su disegno, progettati per rispondere a requisiti stringenti in termini di ergonomia, durabilità e integrazione impiantistica.
Le postazioni sono composte da tavoli custom con piani e pannelli divisori in laminato effetto legno, che introducono una componente materica calda in un contesto altamente tecnico. La regolazione elettrica in altezza consente l’alternanza sit/stand, mentre una struttura centrale verniciata grigio integra cablaggi e meccanismi, garantendo ordine visivo e facilità di manutenzione.
La capacità industriale di UniFor di coniugare grandi volumi produttivi e alto livello di personalizzazione ha permesso di realizzare un sistema coerente e ripetibile, calibrato sulle esigenze operative di JPMorganChase.
Il Client Center 1, sviluppato ai livelli 15 e 16 con interior design firmato Gensler, vede UniFor impegnata nella realizzazione di sistemi di partizioni su misura che definiscono ambienti di lavoro più riservati.
Le pareti, derivate dal sistema AP e reinterpretate in configurazione custom, combinano superfici cieche e vetrate singole, profili in alluminio anodizzato color bronzo e un’articolazione di porte in legno in configurazione singola, doppia e tripla.
Il risultato è un sistema che bilancia privacy e trasparenza, contribuendo alla definizione di spazi di lavoro e meeting coerenti con l’identità istituzionale della banca.
Executive Offices | Livelli 45–47
Direzionali sartoriali, interamente su misura
Nei livelli executive 45, 46 e 47, progettati da Gensler, il contributo di UniFor raggiunge il massimo livello di personalizzazione. Gli uffici direzionali sono concepiti come ambienti su misura, sviluppati attorno alle esigenze specifiche di ciascun occupante. .
Il sistema di arredo custom comprende pannelli a parete in rovere impiallacciato, contenitori integrati, scrivanie a regolazione elettrica, mobili su ruote e pensili con frontali laccati e strutture metalliche verniciate bronzo.
I piani executive sono completati da tavoli meeting ellittici, reception desk custom e pareti vetrate RP con finitura verniciata bronzo, che garantiscono trasparenza e comfort acustico.
Alongside UniFor’s custom systems, Molteni&C contributes to the definition of the interiors through a curated selection of loose furniture that introduces comfort, representational quality and a domestic dimension.
Ai livelli CC2 (48–51), dedicati alle funzioni di rappresentanza e alle lounge, arredi firmati da Gio Ponti, Vincent Van Duysen e Rodolfo Dordoni contribuiscono alla creazione di ambienti sofisticati e accoglienti.
Ai piani executive, gli elementi Molteni&C completano gli spazi sviluppati da UniFor, contribuendo a definire identità coerenti con il ruolo degli occupanti.
All’interno dell’edificio, la presenza di Molteni&C si configura come un contrappunto misurato alla componente altamente tecnica dell’architettura.
